Letzte Arbeiten an den Reihenhäusern

Hier ein paar Fotos vom Innenausbau. Sie können die hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden und Hochglanzfliesen erkennen. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

KFW Förderung: Darum ist jetzt der beste Zeitpunkt Ihr neues Zuhause zu planen!

Die Eckdaten der KFW-Förderung 2023 sind jetzt bekannt. Bauzuschüsse wird es nicht mehr geben. Bei der Förderung handelt es sich um zinsvergünstigte Kredite im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude – Klimafreundlicher Neubau, kurz BEG-KNF. Endlich erhält die Nachhaltigkeit von Holzbau dabei eine Würdigung und verhilft zur leichteren Erfüllung der Förderkriterien! Dabei werden zwei Förderstufen in Abhängigkeit des erreichten Effizienzstandards des Neubaus angeboten:

1. Für ein Effizienzhaus 40 mit einer Ökobilanz innerhalb definierter Grenzwerte nach QNG („Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“) sind bis zu 100.000 Euro möglich.
2. Für ein Effizienzhaus 40 mit dem „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus“ sind sogar 150.000 Euro möglich.

Die Förderung muß bereits während der Planungsphase mit Hilfe eines Auditors beantragt werden.

Wer jetzt mit Förderung bauen will, muss schnell sein

Das Gesamtvolumen der Förderung beträgt „nur“ 750 Millionen Euro. Das bedeutet: Wer jetzt bauen will, muss schnell sein und seinen Antrag auf Förderung so früh wie möglich einreichen, um von einem zinsgünstigeren Kredit zu profitieren. Allerdings bleiben aktuell noch Fragen offen, z.B. wie hoch der vergünstigte Zinssatz ist. Hierzu informieren wir Sie über unsere News, sobald die Daten vorliegen.

Die EZB hat weitere Zinssteigerungen bereits angekündigt. Auch bei der Finanzierung heißt es jetzt schnell zu sein!

Bitte sprechen Sie uns bei Interesse an. Wir unterstützen Sie bereits bei der Planung und Beantragung für ihr Traumhaus.

Immobilienkauf – Das ändert sich 2023

Höhere Energiestandards

Ab 2023 gelten für Neubauten erhöhte Anforderungen an die Energieeffizienz. Unsere Bauherren können sich über einen Erfüllungsgrad von ca. 400% freuen. Das spart bares Geld beim Heizen!

Preise

Auch bei Bestandsimmobilien steigen die Anforderungen. Fast alle Bundesländer planen eine Solardachpflicht. Die hohen Heizkosten und die Kosten für energetische Sanierungen werden durch die aktuell leicht sinkenden Preise nicht aufgefangen. Neubauten mit hohen Energiestandards sind eine sichere Investition in die Zukunft!

Grundstücke im ländlichen Bereich, speziell in Nähe von Großstädten, werden aufgrund des zunehmenden Trends zum Homeoffice immer beliebter. Das wirkt sich auch auf die Preise aus.

Förderung

Insgesamt 1,1 Milliarden Euro sind im Bundeshaushalt für Förderung von Wohneigentum bei Familien und für klimafreundlichen Neubau eingeplant.

Zusätzlich kann bei kleinen Einkommen zukünftig auch Wohngeld bei Wohnkrediten beantragt werden.

Bei Kauf und Montage von Photovoltaik-Anlagen auf Einfamilienhäusern wird zukünftig keine Mehrwertsteuer mehr fällig. Für Gewinne aus diesen Anlagen werden die Gewinne nicht versteuert.

Zinsen

Nach Ansicht der Experten sind keine größeren Zinssteigerungen mehr zu erwarten, aber auch keine sinkenden Zinsen. Da die Baukosten allerdings weiter steigen sollen, ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt zu bauen. Da die Anzahl der Bauanträge im vergangenen Jahr leicht zurückgegangen ist, sind Handwerker wieder gut verfügbar.